Attefallsgarage: regler, pris och offert
Oberoende guide för villaägare som planerar garage som komplementbyggnad. Tydliga regler efter 1 december 2025, indikativa prisintervall och möjlighet att skicka offertförfrågan.
Så planerar du
Kontrollera planläge
Avgör om tomten ligger inom eller utanför detaljplan.
Läs reglerna
Area, pott, nock och placering enligt gällande lag.
Räkna budget
Byggsats, grund, port och arbete i ett sammanhang.
Välj grund och port
Markförhållanden styr grundval och portmått.
Skicka offertförfrågan
Beskriv projektet så du får återkoppling om nästa steg.
Börja här
Guide
Regler
Översikt av komplementbyggnad, pott och nock.
Guide
Bygglov
När lov krävs trots lovfri grundregel.
Budget
Pris
Indikativa intervall och kostnadsdrivare.
Produkt
Byggsats
Jämför byggsats och entreprenad.
Planering
30 kvm
Planera garage inom detaljplan.
Offert
Offert
Beskriv ditt projekt och skicka förfrågan.
Vilket planläge gäller dig?
Mått och nockhöjd beror på om tomten ligger inom eller utanför detaljplan. Börja med att kontrollera planläge hos din kommun eller via karttjänst.
4,5 m avser avstånd till tomtgräns vid utökad lovplikt, inte nockhöjd. Schematiska värden enligt PBL från 1 december 2025. Kontrollera ditt planläge.
Vanliga frågor
Vad är ett attefallsgarage juridiskt?
I plan- och bygglagen kallas det en komplementbyggnad avsedd för garage eller förvaring. Begreppet attefallshus finns inte längre i lagen från 1 december 2025.
Behöver jag bygglov för garage 30 kvm?
Ofta inte om alla villkor är uppfyllda inom detaljplan, potten rymmer byggnaden och ingen utökad lovplikt gäller. Kontrollera alltid hos din kommun.
Krävs anmälan för själva garaget?
Från 1 december 2025 krävs normalt varken bygglov eller anmälan för själva komplementbyggnaden om villkoren uppfylls. VA, ventilation och eldstad kan kräva teknisk anmälan.
Hur stor får garaget vara?
Inom detaljplan max 30 m² per byggnad och 45 m² total pott. Utanför detaljplan max 50 m² per byggnad och 65 m² pott.
Vad kostar ett attefallsgarage?
Totalprojekt varierar ofta mellan cirka 150 000 och 300 000 kronor för enklare garage runt 25 m², beroende på grund, port och utförande. Se vår prisguide för intervall.